1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+23.6%
矢向ハイデンス
神奈川県川崎市幸区東小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,093万円
50.2万円/㎡
2,264
2,817
3,370
3,922
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,370万円
45.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
矢向ハイデンス
3,280万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅4分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市幸区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.5%割高です。